Preview

Стратегии бизнеса

Расширенный поиск

АНАЛИЗ РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ОБРЕМЕНЕНИЯМИ КАК ПОКАЗАТЕЛЬ ДОСТУПНОСТИ ЗЕМЛИ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

https://doi.org/10.17747/2311-7184-2019-2-22-29

Полный текст:

Аннотация

В статье анализ рынка земельных участков с обременениями рассматривается как показатель доступности земли для потребителей. Выделены основные сегменты рынка земли и определены виды доступности земли для потребителей. Приведен правовой анализ видов обременений земельных участков. Даны результаты анализа рынка земли в Пензенской области за 2016‑2017 гг., показывающие высокую стоимостную доступность земельных участков для потребителей.

Об авторах

Н. Ю. Улицкая
Пензенский государственный университет архитектуры и строительства
Россия

Кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры кадастра недвижимости и права



М. С. Акимова
Пензенский государственный университет архитектуры и строительства
Россия
Кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры кадастра недвижимости и права


Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. – URL: http//www.consultant.ru / (дата обращения: 20.01.2019).

2. Земельный кодекс Российской Федерации. – URL: http//www.consultant.ru / (дата обращения: 20.01.2019).

3. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218‑ФЗ. – URL: http//www.consultant.ru / (дата обращения: 20.01.2019).

4. Баронин С. А., Люлькина Н. М. Особенности развития рынка муниципальных аукционных продаж земельных участков для жилищного строительства в России // Урбанистика и рынок недвижимости. 2015. № 1. – С. 33‑41.

5. Боровских О. Н. Основные факторы, определяющие стоимость земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (на примере г. Казань) // Жилищные стратегии. 2018. Т. 5. № 3. – С. 367‑382.

6. Киселева Н. А. Земельный рынок в Пензенской области // Экономика и социум. 2017. № 2 (33). – С. 488‑491.

7. Люлькина Н. М., Шеянкина Г. С. Исследование развития земельного рынка на примере города Пензы // Проблемы научной мысли. 2018. Т. 10. № 1. – С. 003‑006.

8. Маркетинг земель: теория, методология, инструментарий: монография / Улицкая Н. Ю., Семеркова Л. Н. Москва, 2017.

9. Мониторинг рынка недвижимости: портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. – URL: https://portal.rosreestr.ru / wps / portal / p / is / cc_informSections / ais_mrn (дата обращения: 16.02.2019).

10. Пикалова О. А., Улицкая Н. Ю., Акимова М. С. Проблемы реализации земельной политики по обеспечению многодетных семей земельными участками в регионах России // В сб. 2‑й международной межвузовской научно-практической конференции «Современные проблемы землепользования и кадастров». М., 2018. – С. 251‑255.

11. Поршакова А. Н., Акимова М. С., Хайрова А. А. Анализ функционирования рынка земли в Пензенской области // Современные проблемы науки и образования. 2014. № 5. – С. 337.

12. Сегаев И. Н., Кадеров Н. И., Медведева Е. Н., Акимова А. Д. Анализ положения на вторичном рынке продаж земельных участков для индивидуального жилищного строительства в г. Пензе // Экономика и предпринимательство. 2016. № 10‑2 (75). – С. 1124‑1128.

13. Семенова Ю. К., Мельникова К. О., Киселева Н. А. Развитие земельно-ипотечного кредитования в России // В сб. Международной научно-практической конференции «Актуальные проблемы землеустройства и кадастров на современном этапе». 2017. – С. 244‑248.

14. Семеркова Л. Н., Улицкая Н. Ю. О развитии системы формирования земли как товара в современных рыночных условиях // Практический маркетинг. 2015. № 8 (222). – С. 14‑26.

15. Семеркова Л. Н., Улицкая Н. Ю. Продвижение и сбыт земли-товара на рынке В2В в Пензенской области // В сб. научно-практической конференции «Маркетинг и брендинг: вызовы XXI века» / Ответственный за выпуск Л. М. Капустина. 2017. – С. 211‑218.

16. Сумарокова М. В., Акимова М. С., Улицкая Н. Ю. Предоставление земельных участков религиозным организациям в г. Пенза // Вектор экономики. 2018. № 11 (29). – С. 64.

17. Улицкая М. В. Анализ предложения на рынке инвестиционных площадок в Пензенской области // В сб. статей XV Международной научно-практической конференции «Проблемы социально-экономической устойчивости региона». 2018. – С. 82‑86.

18. Улицкая Н. Ю., Куликовская А. К. Анализ рынка городской земли для жилищных целей с учетом потребностей и возможностей населения // В сб. научных докладов конференции, посвященной 100‑летию переезда Университета Варшавского в Ростов-на-Дону «Наука вчера, сегодня, завтра». 2015. – С. 34‑39.

19. Улицкая Н. Ю., Румянцева М. В., Пикалова О. А. Сравнительный анализ вторичного рынка землепользования в населенных пунктах // Стратегия устойчивого развития регионов России. 2014. № 24. – С. 86‑90.

20. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии: официальный сайт. – URL: https://rosreestr.ru / site / (дата обращения: 22.01.2019 г.).

21. COFORD Land Availability Working Group. (2016). Land Availability for Afforestation – Exploring opportunities for expanding Ireland’s forest resource. COFORD, Dublin.

22. Disperati L., Gonario S. and Virdis P. (2015) Assessment of Land-Use and Land- Cover Changes from 1965 to 2014 in Tam Giang-Cau Hai Lagoon, Central Viet-nam. Applied Geography, 58, 48-64.


Для цитирования:


Улицкая Н.Ю., Акимова М.С. АНАЛИЗ РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ОБРЕМЕНЕНИЯМИ КАК ПОКАЗАТЕЛЬ ДОСТУПНОСТИ ЗЕМЛИ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ. Стратегии бизнеса. 2019;(2):22-29. https://doi.org/10.17747/2311-7184-2019-2-22-29

For citation:


Ulitskaya N.Y., Akimova M.S. MARKET ANALYSIS OF LAND WITH ENCUMBRANCES AS AN INDICATOR OF AVAILABILITY OF LAND FOR CONSUMERS. Business Strategies. 2019;(2):22-29. (In Russ.) https://doi.org/10.17747/2311-7184-2019-2-22-29

Просмотров: 55


Creative Commons License
Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.


ISSN 2311-7184 (Online)